El corredor público en Cancún: fe pública mercantil, avalúos y mediación

Un corredor público en Cancún es el fedatario público habilitado por la Secretaría de Economía que da fe pública en materia mercantil: constituye sociedades, formaliza contratos, realiza avalúos y actúa como mediador y árbitro. Con la Correduría Pública 5 puede contar con la atención exclusiva y personalizada de un equipo que valora más las relaciones que las ganancias.

¿Qué es un corredor público?

Un corredor público es el experto en materia mercantil, habilitado por la Secretaría de Economía tras exámenes de alto grado de dificultad, que da fe pública, seguridad jurídica y control de legalidad en el comercio nacional e internacional. Su habilitación es federal, por lo que sus actos tienen validez en todo México. Apoya a comerciantes, empresas de cualquier tamaño y a cualquier persona que intervenga en materias de competencia federal, para que sus transacciones tengan plenas consecuencias legales.

¿En qué se diferencia un corredor público de un notario?

El corredor público es el especialista en materia mercantil federal; el notario opera en el ámbito civil de su estado. Ambos tienen fe pública, pero el corredor está habilitado por la Secretaría de Economía a nivel nacional para constituir sociedades, formalizar contratos y actos de comercio, hacer avalúos y mediar. Frente a una gestoría, el corredor aporta certeza jurídica y valor probatorio pleno; frente al notario, la especialidad mercantil. Puede confirmar la habilitación federal en fedatariospublicos.org.mx.

Asesoría jurídica y mercantil

Asesoría jurídica integral y experta, en los términos del artículo 6 de la Ley Federal de Correduría Pública:

• Asesoría corporativa y de empresa-familia
• Conflictos entre socios y accionistas
• Competencia económica
• Comercial: distribución, suministro y franquicias
• Reestructuraciones corporativas, fusiones y adquisiciones
• Comercio electrónico
• Inversión extranjera
• Planeación patrimonial testamentaria
• Propiedad intelectual
• Protección al consumidor
• Proyectos y desarrollos inmobiliarios
• Registro de garantías sobre muebles
• Extravío de facturas mercantiles: acreditación de propiedad de muebles

Avalúos

El corredor público está facultado por la ley para realizar avalúos con validez oficial sobre:

• Maquinaria y equipo
• Inmuebles: casas, terrenos, edificios, naves industriales, construcciones y ranchos
• Muebles: automóviles, camiones, maquinaria y equipo
• Empresas (levantamiento de inventario) y negocios en marcha
• Activos intangibles: marcas, derechos de autor, patentes, capital intelectual, crédito mercantil y cartera de clientes
• Aeronaves y embarcaciones
• Acciones y evaluación de proyectos de inversión

Los avalúos que emite el corredor público sirven para cualquier tipo de juicio, litigio o procedimiento; para acreditar el valor de un bien que se dará en garantía al fisco; para la reevaluación de activos con fines de capitalización, venta o efectos fiscales, entre otros. En la Correduría Pública 5 los avalúos comerciales parten desde $2,500 MXN.

¿Cuánto cuesta un avalúo con un corredor público?

Un avalúo con la Correduría Pública 5 parte desde $2,500 MXN y su precio final depende del tipo de bien, su valor y la complejidad del dictamen. El documento lo firma el corredor público como fedatario, por lo que tiene validez oficial y sirve ante el fisco, en juicios, para garantías o para fines fiscales y contables. No es una simple opinión de valor: es un avalúo con respaldo de fe pública mercantil y habilitación federal.

Fe pública en materia mercantil

• Constitución de sociedades mercantiles y reforma de sus estatutos
• Apertura de empresas y sucursales
• Elaboración de contratos, convenios y actos de naturaleza mercantil
• Formalización de contratos de crédito de habilitación o avío y refaccionarios
• Ratificación de firmas
• Protocolización de actas de asamblea de socios/accionistas y sesiones de consejo de administración
• Notificaciones y fes de hechos
• Transformación, fusión y escisión de sociedades mercantiles
• Disolución y liquidación de sociedades mercantiles
• Certificaciones del Libro de Registro de Acciones (artículo 129 de la LGSM)
• Cotejo y certificación de documentos mercantiles
• Venta y amortización de acciones
• Emisión de obligaciones
• Certificación de la imposibilidad práctica de cobro de títulos de crédito (deducción fiscal)
• Hipotecas sobre buques, navíos y aeronaves
• Facturas mercantiles: si adquiriste un vehículo y la factura original se extravió o destruyó, tramitamos una factura mercantil para el cambio de propietario o cualquier trámite

Los contratos, convenios o hechos mercantiles pasados ante la fe del corredor público adquieren la calidad de documentos públicos con valor probatorio pleno, además de ser instrumentos ejecutivos: en caso de incumplimiento se puede proceder en la vía ejecutiva mercantil.

Constitución de sociedades mercantiles

• Sociedad Anónima (SA)
• Sociedad de Responsabilidad Limitada (S de RL)
• SOFOM
• SAPI
• Sociedad Cooperativa
• Sociedad de Producción Rural

Constituir una sociedad ante la Correduría Pública 5 cuesta desde $23,000 hasta $30,000 MXN + IVA, según el tipo y la complejidad. Vea el detalle para abrir una SA de CV, constituir una SAPI o consulte cuánto cuesta abrir una empresa.

¿Cuánto cuesta constituir una empresa con un corredor público?

Constituir una sociedad mercantil con la Correduría Pública 5 cuesta desde $23,000 hasta $30,000 MXN más IVA, según el tipo de sociedad y la complejidad del acto. El corredor público, como fedatario habilitado por la Secretaría de Economía, redacta los estatutos, da fe de la constitución y deja la sociedad lista para operar con seguridad jurídica. El precio incluye la asesoría mercantil para elegir la figura correcta, ya sea una SA, una S de RL o una SAPI.

Contratos

Ejemplos de contratos y convenios mercantiles que pueden pactarse a través de la Correduría Pública 5:

• Mercantiles: arrendamiento financiero, apertura de crédito, distribución, asociación en participación, comisión, suministro, reporto, franquicia, depósito, exclusividad, mediación mercantil, consignación y maquila
• Corporativos: convenios para dirimir o evitar conflictos entre socios o accionistas
• Civiles: arrendamiento, compraventa, comodato, confidencialidad, contrato de obra, mandato, reconocimiento de adeudo, convenio compromisorio en materia de condominios, mutuo, permuta, donación, prenda, prestación de servicios y tiempo compartido

Mediación

Como agentes mediadores intercambiamos propuestas entre dos o más partes respecto de cualquier bien o servicio, en la solución de controversias por voluntad de las partes: corretaje de bienes raíces, corretaje de vehículos y administración de renta de bienes inmuebles. Conozca el servicio de mediación del despacho, a cargo del mediador privado certificado #3 del Estado.

Arbitraje

Intervenimos en la solución de controversias a solicitud de las partes, derivadas de actos, contratos o convenios mercantiles en el ámbito local, nacional e internacional. Además, podemos actuar como árbitros en asuntos derivados de la Ley Federal de Protección al Consumidor, la Ley Federal del Derecho de Autor, la Ley de la Propiedad Industrial y, en general, en cualquier conflicto de naturaleza comercial.

Asesoría gratuita

Si tienes alguna duda sobre nuestros servicios, envíanos un mensaje o llámanos: con gusto te atendemos. Nuestro correo es [email protected] y también puedes escribirnos desde la página de contacto.